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合同不履行要怎么解除呢
來(lái)源:重慶森測法律咨詢(xún)有限公司 發(fā)布時(shí)間:2024年03月19日
 合法有效的合同應盡可能存續,直至當事人履行。
  然而,在合同簽訂后的實(shí)際履行過(guò)程中,不可避免地會(huì )出現一方因各種原因違反合同義務(wù)或不可預見(jiàn)的情況,導致合同履行不可持續。
  如果允許合同繼續約束當事人,可能會(huì )給當事人造成不必要的損失,也不符合市場(chǎng)資源配置的效率原則。因此,《民法典》第五百六十二條、第五百六十三條賦予當事人約定終止合同和法定終止合同的權利,并規定終止合同權的行使期限。
  本文作者將從單方面行使解除權的方式、解除權的性質(zhì)和解除時(shí)間的確定、合同解除的訴訟和行權期限的確認、實(shí)踐中應注意的問(wèn)題四個(gè)方面與讀者分享合同解除權法的適用。
  一、單方面行使解除權的方式
  根據《民法典》第五百六十五條的規定,對方可以通過(guò)兩種方式知道解除合同的含義:一是通知對方當事人;二是直接向法院提起訴訟或者向仲裁機構申請仲裁。
  對于一種方式,《民法典》沒(méi)有規定通知的具體方式。當事人可以選擇口頭通知、紙質(zhì)信件、電子郵件、微信或手機短信,而不是書(shū)面通知。
  但是,在合同糾紛案件中,主張解除合同關(guān)系的當事人應當對引起合同關(guān)系變更的事實(shí)承擔舉證責任,因此解除合同的權人應當注意保留向對方表達解除合同意圖的證據。
  二、解除權的性質(zhì)和解除時(shí)間的確定
  解除權是一種形成權。形成權是一種單方面的法律行為,可以根據一方行為人的意思來(lái)確定。單方面法律行為的效力只來(lái)自于當事人的意思表達,與對方無(wú)關(guān)。
  因此,當事人行使解除權時(shí),解除合同的意思是送達對方可以產(chǎn)生解除合同的效力,只需要對方知道,不需要對方同意。
  我國法律對合同終止時(shí)間的確定是采取通知到達的立法模式,即對方知道終止權人意味著(zhù)終止合同的時(shí)間是終止合同的時(shí)間。
  以通知方式行使終止權的,合同自通知到達對方時(shí)終止;以提起訴訟或者申請仲裁的方式行使終止權的,合同自起訴書(shū)或者仲裁申請書(shū)復印件送達對方時(shí)終止。
  三、確認解除合同的訴訟和行權期限
  為維護非終止方的權益,防止終止權人濫用終止權,《民法典》第五百六十五條規定了非終止方的異議權。非終止方對終止合同持有相反意見(jiàn)或者其他抗辯理由的,可以請求人民法院或者仲裁機構確認終止合同的效力。
  但在實(shí)踐中,對方會(huì )忽視確認訴訟,使合同效力長(cháng)期處于不穩定和不確定狀態(tài),損害權人的合法利益。
  《民法典》通過(guò)規定異議期間,防止濫用異議權。異議權不同于解除權,后者是一種形成權,一旦解除合同通知到達對方,就會(huì )產(chǎn)生解除合同的法律效力;異議權是一種程序請求權,即請求法院或仲裁機構確認解除合同無(wú)效。異議期滿(mǎn),異議權人未提起訴訟或者仲裁的,異議權消除,合同無(wú)爭議終止。
  四、實(shí)踐中應注意的問(wèn)題
  (1)如何確定解除合同的意思?
  解除權行使的關(guān)鍵在于對方是否知道解除權人解除合同的意思。
  實(shí)踐中要注意兩點(diǎn):
  首先,解除權的對象是合同的對方。未向對方提出但在其他合同中同意終止合同的,除非對方確認,否則不產(chǎn)生終止合同的效果;
  二,解除合同的意思不限于書(shū)面解除合同的通知。解除條件的成果,解除權人明確告知對方因違約不再履行合同,也可以明確表達解除合同的意思。
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